Klussen en onderhoud in Den Bosch

Wat je bij een klusbedrijf kwijt kunt

Een klusjesman is er voor het werk waar je zelf niet aan toekomt, of waar je het gereedschap niet voor hebt. Meestal is het een lijst die in de loop van een jaar is gegroeid.

• Deuren en ramen: klemmen, slepen over de vloer, niet in het slot vallen, een kruk die los zit.
• Keuken en badkamer: beschimmelde kitnaden, een losse tegel, een kastdeurtje dat scheef hangt, een stortbak die blijft lopen.
• Wanden en plafonds: gaten van oude pluggen, een scheur boven de deur, een beschadigde hoek.
• Ophangen en monteren: planken, spiegels, gordijnrails, een lamp, een beugel voor de televisie.
• Houtwerk: losse plinten, een krakende traptrede, een vensterbank die los ligt.

Wat er niet onder valt, is werk dat een eigen planning vraagt. Een andere indeling of een ruimte die helemaal gestript wordt, hoort bij het verbouwen van je woning.

Zo maak je een klussenlijst

Werken op uurbasis is voordelig als de uren goed gevuld zijn. Loop daarom één keer met pen en papier door het huis, kamer voor kamer, en schrijf op wat niet goed werkt of er niet goed uitziet. Let ook op wat je niet meer ziet omdat je eraan gewend bent, zoals de deur die je altijd even optilt.

Zet daarna bij elke klus:

1. wat er aan de hand is, en sinds wanneer;
2. een foto van dichtbij en een van de hele plek;
3. wat je ervoor terug wilt, als er iets te kiezen valt;
4. of het materiaal al in huis is.

Met zo’n lijst weten we vooraf wat we moeten meenemen. Dat voorkomt een tweede rit voor één ontbrekend onderdeel.

Klussen die je beter niet laat liggen

Sommige punten op de lijst zijn alleen vervelend. Andere worden duurder naarmate je wacht.

• Een stortbak die blijft lopen of een kraan die druppelt. Je hoort het nauwelijks, maar het water blijft doorlopen, ook als er niemand thuis is. Meestal ligt het aan een vlotter, een bodemklep of het binnenwerk van de kraan.
• Een losse of hol klinkende tegel in de douche. Daarachter komt water. Vocht in de wand zie je pas als de volgende tegels loskomen. Op tijd ingrijpen scheelt nieuw tegelwerk over de hele wand.
• Een raam of deur die niet goed sluit. Het tocht en het slot pakt niet meer. Vaak ligt het aan de afstelling van scharnieren of sluitkom, niet aan het raam zelf.
• Zwarte plekken in een hoek. Schimmel wijst op vocht dat niet weg kan. Schoonmaken en oversausen helpt maar kort als de ventilatie niet klopt.
• Een trapleuning die beweegt. Dat merk je pas echt als iemand er met zijn volle gewicht aan hangt.

Iets ophangen: het hangt van de wand af

De meeste ophangklussen mislukken door de verkeerde plug. Wat houdt, verschilt per wand.

• Baksteen en beton zijn sterk. Een gewone plug in een strak geboord gat houdt een zware kast. Voor beton is wel een boorhamer nodig.
• Cellenbeton en gipsblokken, in veel woningen het materiaal van de binnenwanden, zijn zacht. Boor daar zonder klopstand. Anders wordt het gat te ruim en draait de plug mee.
• Gipsplaat op een holle wand draagt weinig. Hollewandpluggen klemmen zich achter de plaat vast en zijn genoeg voor een spiegel of een lichte plank. Een hangkast, een televisie of een wastafel moet in de stijlen erachter worden vastgezet, of op een houten achterplaat die vooraf in de wand is aangebracht.

Dan de leidingen. Stroomdraden lopen meestal recht omhoog of omlaag vanaf een schakelaar of stopcontact, en waterleidingen recht boven of onder een kraan. Op die lijnen boor je niet zonder te meten. Ligt er vloerverwarming, dan wordt een deurstopper of drempel gelijmd in plaats van geschroefd.

Gaat het om meer dan één lamp, bijvoorbeeld een rij spots of een rail, kijk dan bij verlichting laten monteren.

Onderhoud in een huurwoning

Tussen twee huurders is er meestal weinig tijd en veel te doen. Een vaste volgorde helpt: eerst alles wat met water te maken heeft, dan sluitwerk en deuren, dan de wanden. Gaten dichten en bijwerken komt als laatste, zodat er daarna niemand meer met gereedschap langs de muur hoeft.

Controleer bij zo’n ronde ook de rookmelders. Sinds juli 2022 moet er in elke woning op iedere woonlaag een hangen, ook in bestaande huizen.

Wanneer een klus een project wordt

Soms laat de lijst zien dat herstellen geen zin meer heeft. Staan er tien punten op en horen er acht bij dezelfde kamer, dan is die kamer in één keer opknappen vaak goedkoper dan acht losse reparaties. Dat hoor je van ons voordat we beginnen. Hoe zo’n groter werk wordt opgezet, lees je op de pagina over renovatie en onderhoud als één project.

Klussen in de stad en eromheen

Een klus begint met de bus voor de deur. In de Bossche binnenstad is dat niet vanzelfsprekend: de straten zijn smal en parkeren is er grotendeels voor vergunninghouders. Geef vooraf door waar we kunnen laden en lossen. Woon je in een appartement, vermeld dan de verdieping en of er een lift is.

Buiten de stad komen we net zo goed: voor klussen in Rosmalen, van het oude dorp tot de nieuwbouw, voor een klusjesman in Vlijmen en voor onderhoud aan huis in Vught.